В последних дополнениях к Градостроительному кодексу официально были закреплены права негосударственных проектных экспертиз. Они получили практически те же возможности, что и государственные. Теперь экспертиза проектной документации и инженерных изысканий существует в конкурентных условиях, что значительно повышает качество и скорость оказания услуг.
Как проводятся экспертизы?
Они необходимы при любом строительстве или реконструкции объектов. При этом производится оценка соответствия возводимого сооружения целому ряду норм: безопасности, рациональности использования ресурсов, архитектурных решений.
Они делятся на:
- государственную;
- негосударственную.
Их заключения являются равнозначными и имеют одинаковую силу, но вторая не может заниматься документацией объектов федерального значения, например, строений оборонных предприятий, посольств и пр.
Этапы проведения экспертизы
Процесс экспертизы состоит из нескольких этапов:
- Принятие проектной документации может занимать до трех дней.
- Рассмотрение полученного пакета бумаг длится до тридцати суток. Если по ходу работы возникнут вопросы или потребность в дополнительных разъяснениях и расчетах, исполнитель письменно об этом уведомляет. Документы могут быть возвращены на доработку в случае серьезных ошибок.
- Выносится предварительное заключение, где указываются все недочеты.
- Выявленные проблемы устраняются, если это возможно.
- Разрабатывается итоговое заключение и выдается на руки заказчику.
Всего экспертиза проектов строительства может занять сорок пять дней для жилых объектов и до девяноста – для нежилых.
С ее помощью можно выявить ошибки в планировании и заранее их исправить, что приводит к экономии материалов и времени.
