Стоимость жилья на отечественном рынке достаточно высока и купить квартиру на свой вкус может не каждый. Однако, есть варианты, позволяющие неплохо сэкономить при покупке недвижимости. О них и пойдет речь в данном материале.
Квартира вместе с хозяином
Одним из самых распространенных способов сэкономить является покупка залогового жилья. Делается это либо через аукцион, либо через банк.
В первом случае покупатель может рассчитывать на очень хорошую скидку. Однако, квартира будет передана покупателю вместе со старыми хозяевами. Выселять их придется в судебном порядке, а это длительная и трудоемкая процедура.
Есть вариант купить квартиру уже, переоформленную на банковское учреждение. С таким жильем проблем будет гораздо меньше. Но, скидка на него составит 20-25% от средней рыночной стоимости.
Жилье со старушкой
Существует вариант заключить договор пожизненного содержания с каким-нибудь старичком или старушкой. Согласно такому договору, после смерти хозяина, жилье перейдет в собственность содержателя.
Найти такую старушку можно через специальную фирму. Они подыщут подходящий вариант, но за свои услуги попросят 10-15 тысяч долларов (в некоторых случаях и больше).
Юристы не рекомендуют связываться с такими компаниями. Дело в том, что представители этих компаний, обещают пенсионерам чуть ли не «золотые горы». Реализовывать обещанное придется самому содержателю. Более предпочтительным вариантом будет самостоятельный поиск одинокого человека и заключение договора содержания в юридической фирме.
Данный способ также может потрепать нервы. Многие пожилые люди обладают тяжелым характером, и всю его прелесть придется ощутить на себе содержателю. Кроме этого, могут неожиданно появится родственники, что приведет к судебным разбирательствам. Однако, дальше суда дело не зайдет, и закон встанет на сторону содержателя.
Покупка квартиры в строящемся доме
Большинство людей, стремящихся купить квартиру подешевле, идут на первичный рынок. Здесь, стоимость квартиры зависит от стадии строительства, на которой находится дом. Так, приобретение квартиры в доме, где еще только выкопан котлован, обойдется на 30% дешевле чем в уже готовом доме. Примеры смотрите на сайте pereustupka-spb.ru/house/tsivilizatsiya/.
Но, внося деньги за квартиру в доме, находящимся на ранней стадии возведения, покупатель сильно рискует. У застройщика могут возникнуть проблемы, и дом так и не будет реализован. В дальнейшем покупателю придется бегать по судам чтобы вернуть свои деньги, или ждать, когда проект дома будет приобретен другой строительной компанией и достроен.
Итого
Купить квартиру без рисков, по цене, значительно более низкой, чем рыночная, невозможно. Нормальную квартиру, дешево никто продавать не станет. Если квартира покупается на последние средства, то лучше искать более надежный вариант здесь pereustupka-spb.ru/house/palatsio/.
Покупка дешевого жилья, не позволит покупателю сразу в нее заселиться. Новостройки сдаются в эксплуатацию со значительным опозданием. Выселить старого хозяина через суд быстро не получится (порой на это уходят годы). А старушки, заключившие договор содержания, как правило живут долго и счастливо. Поэтому, нужно заранее подготовиться к тратам на аренду жилья для проживания.
Покупать жилье по низкой стоимости можно в качестве инвестиций. Вложив деньги сразу в несколько объектов позволят неплохо заработать. Даже если на одном из них произойдет потеря средств, это не станет большой трагедией, так как останутся другие объекты недвижимости, которые однозначно принесут прибыль.
