Только располагая достоверной инженерно-геологической информацией о прочностных свойствах грунтов на строительной площадке, можно без опасения проектировать фундамент дома. Досконально изученная геология участка под дом позволяет, с одной стороны, обеспечить устойчивость постройки, а с другой – сэкономить деньги и стройматериалы, заложив надежный фундамент без чрезмерного запаса прочности (когда данные изысканий свидетельствуют о благоприятной для строительства почве).
Какие проблемы помогают своевременно выявить геологические исследования?
Не редкой является ситуация, когда геология земельного участка такова, что нельзя исключить возникновение связанных с ней проблем при строительстве или в ходе последующей эксплуатации проектируемого коттеджа. К нежелательным инженерно-геологическим особенностям территории, которые довольно часто выявляют геологи компании «СГИ», относятся:
Находящиеся близко к поверхности земли грунтовые воды (они существенно затрудняют строительство фундамента, цокольного этажа, подземных трубопроводных и кабельных коммуникаций)
Чересчур мягкие грунты, не выдерживающие строительных нагрузок.
Высокая степень трещиноватости пород строительного основания (трещины часто являются границами активных инженерно-геологических элементов, перемещение которых друг относительно друга при механическом взаимодействии на грунт может вызвать деформацию фундамента дома).
Карстовые подземные пустоты (находясь на небольших глубинах, они могут стать причиной образования провалов – карстовых воронок).
Методы проведения изыскательских работ
В процессе изысканий на участке под коттедж производится:
рекогносцировка на местности с геодезической разметкой точек бурения инженерно-геологических скважин;
буровые работы с полевым описанием выбуренного грунта;
лабораторные исследования проб, отобранных из каждого литологического слоя.
Параллельно ведутся гидрогеологические работы – определение глубины залегания подземных вод, анализ их состава и свойств.
Стоимость инженерно-геологических изысканий
Сметная цена геологии участка под строительство дома зависит от объемов проводимых инженерно-изыскательских работ, особенно от количества и глубины буровых скважин. Также на стоимость работ влияет категория сложности геоморфологических и геологических условий территории. Если район, где планируется стройка, является детально изученным ранее, цена исследований может оказаться намного меньшей, чем на еще не освоенных землях, благодаря тому, что у геологов есть возможность почерпнуть большой объем информации из архивных технических отчетов.
Что касается сроков выполнения инженерно-геологических изысканий под индивидуальный жилой дом, то они занимают, обычно, около пятнадцати суток.
