Все больше становится желающих построить свой дом самостоятельно. Но многих останавливает незнание того, с чего начать строительство дома. Данная статья поможет в этом разобраться. Познакомит с последовательностью подготовки и постройки дома.
Подготовка к постройке дома
На данном этапе нужно решить несколько основных вопросов. Строительство домов начинается с выбора участка для строительства, оценки бюджета, выбора проекта дома, и выбора строительной компании. Каждому из этих вопросов нужно уделить достаточно времени и внимания. На сколько комфортным будет проживание в доме, главным образом зависит от выбранного участка. Можно воспользоваться следующими пунктами выбирая участок под дом:
- Специфика участка. Внимание нужно уделить не только на размеры участка, но и на рельеф. Участок на возвышенности будет требовать дополнительные денежные вложения.
- Расположение. Нужно обратить внимание на то, чтобы рядом не было свалок, вредного производства. Близость инфраструктуры.
- Документы. Важно удостовериться в том, что все документы на участок в порядке.
Так же много информации о местности можно получить от собственников рядом стоящих домов.
Материал для строительства дома
Участок выбран, пора задуматься о том из чего будет построен дом. При выборе материала нужно учитывать климатические особенности, рельеф и финансовые возможности.
Проект дома
Проект дома, можно составить самостоятельно или обратиться в строительные компании и выбрать из имеющихся. Выбирая проект, нужно отталкиваться от уровня жизни, тщательно подбирая параметры дома. Далее идет обязательный перенос проекта на местность.
Для начала строительства дома, необходимо получить разрешение.
Подготовка материала
В смете оговаривается вид и количество материала. Во время выбора материала важно обращать внимание на сертификаты качества. Чтобы в будущем не разочароваться. Не стоит заготавливать материал за долго до его применения, так как строительство может затянуться, а материал начнет портиться.
Выбор подрядчика
Доверить строительство дома нужно только проверенному подрядчику. Не стоит полагаться только на советы знакомых. Дополнительная проверка не будет лишней. Изучение портфолио, отзывов и сертификатов.
Далее следует заключение договора, в котором прописывается перечень всех работ, сроки и оплата. Обязательно следует контролировать качество поставляемого материала и само строительство дома. Для этого желательно нанять технадзор. Технадзор так же может проконтролировать ход всех работ, чтобы они вписывались в нормы. Так же они могут проверить все договора и саму строительную фирму еще до начала строительства.
Строительство дома
Возведение дома можно разделить на несколько этапов:
- Рельефные работы, закладка фундамента. Намечается то, где будет расположен санитарный узел, и прокладываются трубы. Далее идет закладка фундамента. На его укрепление понадобится около месяца.
- Постройка каркаса. Возводятся стены и перекрытия, укладывается кровля. После вставляют окна и двери.
- Фасад. Наружная отделка стен, устанавливаются лестницы. Производят утепление внутри дома. Проводят электропроводку. На этом этапе можно застраховать дом.
После выполнения всех работ, подрядчик с владельцем подписывает акт сдачи и приема работы.
Постройка собственного дома — это всегда волнительный момент в жизни каждой семьи. И для того чтобы дом продолжал радовать владельцев на протяжении долгих лет, важно тщательно подобрать строительную компанию.
