Строительство частного дома – это достаточно сложный процесс не только в плане проведения работ, но и в оформлении необходимой документации. Конечно же, проще заказать постройку домов под ключ в специализированной фирме, избавив себя от проблем, сопутствующих данному процессу. Тем не менее, очень часто хочется сделать все самостоятельно.
Проектная документация на строительство дома
Прежде всего, формируется архитектурный проект, на базе которого выдается официальная документация. В настоящее время его можно легко заказать в специализированной компании. Главное чтобы она была солидной и надежной организацией.
Начиная строительство частного дома, необходимо собрать следующие важные документы:
- Разрешение на строительство, заверенное администрацией района или области;
- Удостоверяющий документ о правах застройщика;
- Ситуационный план земельного участка и объекта строительства – загородного дома;
- Акт, который свидетельствует о натуральном оформлении всех границ территории с разбивкой необходимых строений;
- Разрешение на подведение всех инженерно-коммуникационных сетей с полноценной технической схемой их подсоединения.
Подробнее о заказе проекта и получения разрешения на строительство.
Стоит отметить, что заказывая постройку домов у специализированной компании, застройщики фактически не вовлекаются в процесс сбора необходимой документации. Все разрешения и акты собирают юристы фирмы.
При выборе самостоятельного строительства придется обращаться во множество областных и городских инстанций лично. Таким образом процесс застройки может существенно затянуться.
Стадии загородного строительства коттеджей
Совершенно все стадии строительства загородного дома являются одинаково важными, чтобы результатом стало прочное и достойное жилище.
Здесь очень важна каждая деталь, не говоря уже о разнообразных нюансах строительства дома, которые знают исключительно профессионалы, успевшие построить не один дом.
- Когда пакет необходимых документов собран, то начинаются работы по воплощению выбранного проекта в жизнь. Вначале закладывается фундамент. Труднее всего данный процесс протекает в момент возведения каменных или бетонных строений. Быстрее, проще и дешевле заниматься укладкой фундамента под домик из клееного бруса или каркасный коттедж.
- После всех фундаментных работ начинается постройка стен. Здесь важно выбрать достаточно прочные стройматериалы, сделать качественные работы по шлифованию, облицовке и герметике. Завершение стадии знаменуется установкой дверей и окон. Следующие два этапа включают обустройство кровли и полов. Опять-таки, сложнее обустроить загородный дом из бетона.
- Завершающая стадия – подвод разнообразных инженерных коммуникаций. Сюда относится «кровеносная система» дома – водо-, газо- и электроснабжение. Завершение строительных работ связано с внутренней отделкой дома. Для того чтобы не беспокоиться о надежности самостоятельно построенного объекта, желательно заказать профессиональное строительство домов.
