Понедельник , 23 Сентябрь 2019
Главная / Интерьер и архитектура / Недвижимость / Как не купить опасную квартиру — гид потребителя

Как не купить опасную квартиру — гид потребителя

Поделитья с друзьями в социальных сетях:

Как не купить опасную квартиру - гид потребителя

Мало кто знает, что имеется риск приобрести опасную квартиру, жизнь в которой станет наносить вред здоровью её обитателей. На сегодняшний день при большом количестве предложений на рынке жилых помещений, есть возможность выбора наиболее приемлемого варианта. Помимо основных рассматриваемых характеристик: цена, транспорт, инфраструктура, необходимо обратить внимание на факторы, оказывающие влияние на . Часто строительные материалы имеют вредное воздействие на жителей, результатом оказывается отравление, различные болезни.

Предлагаемые объекты

Негативное влияние на организм оказывают дома из двух этажей, барачного типа, построенные в середине прошлого века. В качестве строительных материалов использовались шлакоблоки, состав которых входят остатки производств металлургической промышленности и добавки из песка, щебня и связующих растворов. В зависимости от процентного содержания каждого составляющего, определяется качество материала и степень отрицательного влияния на организм человека. Большой процент шлака, помимо вреда на здоровье, может привезти к промерзанию стен, появлению сырости, плесени и грибков, которые также могут привести к появлению различных заболеваний у человека. Проверить историю земельного участка, на котором расположен понравившийся вам дом можно по ссылке https://rosreestr.net/proverit-uchastok.

Дома барачного типа иногда встречаются в старых районах Москвы и области. В основном сейчас их применяют для административных целей. В некоторых еще проживают жители, их часто используют под общежития.

Предлагаемые объекты

Старый фонд, состоящий из сталинских, хрущевских и брежневских домов строился из качественных материалов, соответствующих советским стандартом. В многоквартирных зданиях постройки конца прошлого века появились недостатки из-за некачественного процесса строительства. Сами материалы соответствовали нормам. Неправильная укладка деталей, не выполнение режимов процессов приводили к плачевным результатам. Например, прокладывание утеплителя между внутренним и внешним слоями стен должна проходить плотно, без щелей. Наличие даже минимального расстояния между листами пенополистирола, приводит к продуванию стен постройки и, как следствие, отсутствию тепла в квартирах. Многим жильцам, чтобы не жить зимой при температурах ниже 17 град., самим пришлось находить способы обогрева.

В настоящее время для наружного утепления большинства многоквартирных зданий применяется пенополистирол и минплита. Цены на клеящий состав и декоративную штукатурку недорогие, поэтому застройщики используют их для отделки фасадов. Эта облегченная конструкция дает возможность увеличить вес самого дома за счет роста количества этажей, до 25 – 35. В таких домах возникающие проблемы с внутренней отделкой объясняются экономией застройщиками применяемых материалов. Необходимая расчетная толщина слоя заменяется на более тонкое покрытие, которое стоит дешевле. В результате в квартирах появляется сырость и, как следствие, черная плесень. Жильцам также приходится делать внутреннюю отделку самостоятельно. Суды с застройщиками длятся достаточно долго. А жить в помещении нужно каждый день.

Недостатки малоэтажного строительства

Недостатки малоэтажного строительства

В связи с тем, что для приема невысоко жилья в эксплуатацию существует множество льгот, готовые постройки имеют множество недостатков. Наличие проведенных и работающих коммуникаций достаточно для быстрого заселения покупателей. В основном трехэтажные дома делаются из самых дешевых материалов, которые могут оказаться опасными для жизни.

Советы для покупателей квартиры:

  • узнать, какие материалы применялись при постройке, их характеристики можно посмотреть в интернете. Поговорить с жителями, которые заселились на несколько месяцев раньше. Обратить внимание на наличие пластика, толщину стен и утепляющего состава. Возможно, что в жилищном комплексе одно здание построено из отличных материалов, на соседнем доме строители решили сэкономить. Возможность экологической экспертизы.
  • выяснить информацию по застройщику. Нет ли у него затяжных судов с жителями ЖК, по каким причинам. Сделать это можно на сайте https://rosreestr.net.
  • желательно, приобретать недвижимость в экологически чистых районах подальше от транспортных путей, свалок и производств. Если купить квартиру под чистовую отделку, то для внутреннего ремонта желательно самостоятельно приобрести качественные строительные материалы.

Поделитья с друзьями в социальных сетях:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте также:

Менять ли квартиру на коттедж Сколько стоит содержать свой дом

Менять ли квартиру на коттедж? Сколько стоит содержать свой дом?

Поделитья с друзьями в социальных сетях: Сегодня многие россияне устали от жизни в больших городах ...

: 26.06MB | MySQL:212 | 0,655sec