Воскресенье , 22 Апрель 2018
Главная / Интерьер и архитектура / Планирование затрат при ремонте поможет сэкономить


Поделиться этой статьёй! >>> 


Планирование затрат при ремонте поможет сэкономить

Планирование затрат при ремонте поможет сэкономить

Планирование затрат при ремонте поможет сэкономить средства там, где это возможно. Метод анализа расходов используется как в крупном, таки в мелком строительстве. не является исключением.

Виды затрат при проведении ремонта

Для того, чтобы легче анализировать свои будущие расходы на ремонт разделим их на три вида. Первый вид затрат –материалы, второй-работы, третий-затраты на организацию.

Начнем с затрат на организацию. В пример возьмём затраты на квартиру 50 м². Для нее необходимо будет примерно 40 покупок, где-то 15 поездок, которые придется организовать дополнительно, и от 5 до 15 раз организовать вывоз строительного мусора. В новостройке на это уйдет около 60 тыс. рублей, и примерно 75 тыс.рублей, если имеем дело на более дешевом вторичном жилье.

Очень удобно, использовать для этого калькулятор стоимости ремонта квартиры. С его помощью, можно подсчитать все расходы на отделочные, сантехнические и электромонтажные работы. Также, калькулятор позволяет учесть множество дополнительных затрат, которые возникают во время ремонта. Среди них доставка и подъем материалов, монтаж дверей, окон и кондиционеров, утепление балкона, вывоз мусора и т.д.

Стоимость строительных материалов

Затраты на материалы, как правило, разделяют на основные и второстепенные. Их различить относительно легко. При отсутствии второстепенных уже можно заезжать на объект. Хоть и с определенными ограничениями. А вот сделать это без основных не представляется возможным. Например, внутренние блоки кондиционеров, без них можно просуществовать некоторое время. А вот трассы для кондиционеров будут относиться к основным расходам, потому что, когда ремонт уже будет закончен, продолжить их монтаж крайне сложно.

В этом пункте стоит сделать отступление и оговориться, что ремонт лучше делать дорого и качественно по одной весомой причине. Хотя стоить он будет дороже, зато служить будет намного дольше. В этом и есть отличие косметического ремонта от евроремонта. Пусть они первое время и выглядят почти одинаково, но по прошествии времени «косметика» будет понемногу «осыпаться». И спустя 3-4 года квартира может утратить изначальный внешний вид, а по прошествии 5-7 лет ремонт потребуется переделывать. Качественный евроремонт даже спустя 5- 10 лет будет смотреться хорошо. И если вдруг возникнет прихоть изменить что-то, это займет несколько дней, и вы уложитесь в пару десятков тысяч рублей, а не опять в пару миллионов.

Затраты на «Работы»

Опять же все затраты на работы можно разделить на следующие составляющие:

  1. основной объем;
  2. составление проекта;
  3. спецмонтаж.

Стоит обратить внимание, что составление проекта – это разумная трата средств, а не излишняя трата денег. , который стоит 250 тыс. рублей, в результате может сэкономить в будущем от 350 до 600 тысяч рублей.

«Спецмонтаж»

Если говорить простым языком, то спецмонтажные работы — это такой вид работ, который можно будет провести отдельно, не вмешиваясь в другие виды работ. Как правило, это входные двери, межкомнатные двери, монтаж кондиционера, вентиляция, перенос газовых труб, подключение интернета, спутникового ТВ, охрана и видеонаблюдение, монтаж встроенной мебели.

Есть еще некоторая особенность данных работ. Как правило, работа и необходимые для нее материалы заказывают как единый продукт. Обычно они не разделимы. Это если бы вы начали покупать встроенную кухню по частям: технику – в одном месте, монтаж – в другом, а мебель– в третьем. Как результат, потрачено больше, а гарантий получено не было.

Все остальное можно отнести в подвид «основной объем». Обычно к ним в нормальных фирмах относится всё: от демонтажных работ и до чистовой отделки.

При этом заказчик знает, что за фиксируемую цену ему сделают абсолютно все. И потом не придётся платить больше, даже если будут необходимы работы, которые изначально не планировались. Другими словами, у фирмы в договоре будет указано, что рабочие выполняют все, за исключением спецмонтажа. В результате заказчик будет уверен, что расходы не будут неожиданно увеличены. В плохих фирмах все обычно наоборот.

Подведем итог

Суммировав стоимость проекта (1000 – 3000 руб./м²) с затратами на организацию (1000 – 2000 руб./м²) и на основные материалы (17 – 25 тыс. руб./м²) можно подсчитать общую стоимость качественного ремонта.

Обычно, затраты составляют около 30-40 тыс. руб. за 1 м². И чтобы спроецировать ее на свое жилье надо лишь площадь вашего объекта и умножить на данную цифру.

И в заключении хочется сказать, что хороший ремонт не стоит дешево, так что не экономите на ремонте!

Ещё один хороший пример подсчета затрат на ремонт смотрите в этом видеоролике:



Поделиться этой статьёй! >>> 


Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Смотрите также

Ремонт телевизоров - особенности ремонта LCD и ЖК-телевизоров

Ремонт телевизоров — особенности ремонта LCD и ЖК-телевизоров

Ремонт телевизоров — услуга в которой мы нуждаемся довольно редко. Современные цифровые телевизоры имеют колоссальное ...

: 86.15MB | MySQL:175 | 2,836sec