Квартира во вторичном фонде привлекает местом расположения, а в новостройке — своей ценой. Решение жилищного вопроса — это довольно-таки сложная деятельность и причем не только с точки зрения финансов. Будущему собственнику необходимо определиться, прежде всего, с тем, в какую квартиру он бы хотелось заселиться — в новую или во вторичном фонде. В целом и там и там гарантируется комфортное проживание, но все же каждый из вариантов обладает своими плюсами и минусами. Вот с ними бы и следовало познакомиться.
Новая квартира и присущие ей особенности
Обилие вариантов дает возможность купить квартиру от застройщика в абсолютно любом районе города. Это можно назвать главным и основным плюсом. Остальные положительные стороны следующие:
- чистая «юридическая история». Приобретая новую недвижимость, новоиспеченный владелец может не беспокоиться касательно того, что станет жертвой мошенников, либо у жилья окажется собственник доли;
- улучшенная планировка жилья. Под ней подразумевается более удобное расположение комнат, квадратура, начинающаяся в однокомнатных квартирах не менее чем от 30 кв.м., а в ряде случаях и свободная планировка;
- квартиры с ремонтом и без него. К примеру, на сайте https://novosibirsk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ есть жилье в стройварианте. Это апартаменты, где ничего, кроме как голых кирпичных стен ничего нет, так и с ремонтом. Если нет желания заниматься отделкой, то купить квартиру от застройщика с ремонтом, что даст возможность вселиться в нее сразу после перечисления оплаты;
- обустроенная придомовая территория. При наличии детей в семье все-таки целесообразнее заселиться в новые апартаменты. Выйдя из подъезда, удастся оказаться на детской площадке, где есть горки, качели, турники и многое другое. Причем все снаряды абсолютно безопасные для эксплуатации;
- консьерж. Благодаря ему посторонние никогда не окажутся в подъезде, а значит, что всегда в них будет чисто и безопасно.
Новые квартиры от застройщика имеют и минусы. Первый — это высокая цена. Второй — отсутствие гарантии того, что недвижимость будет расположена поблизости к тому или иному объекту, или на желаемой улице.
Вторичное жилье и его характеристикм
У вторичного рынка жилья список минусов довольно внушительный. Это и риск нарваться на мошенников, и изношенные коммуникации, и отсутствии какой-либо инфраструктуры для детей, а также многое другое.
Преимущество заключается в обилии вариантов и разнице в цене. Практически в любом многоквартирном доме удастся найти апартаменты, выставленные на продажу. Этот факт дает возможность найти жильё практически в любом районе интересующего вас города.
Кроме того, покупая квартиру на вторичном рынке, вы можете оценить состояние жилья в настоящее время, а не покупать виртуальные квадратные метры в ещё недостроенном доме. Вы сможете определить куда выходят окна, познакомиться с соседями. Вам не придётся делать ремонт «с нуля».
