Строительство дома с цокольным этажом, безусловно, обходится дороже, чем без него. Но, как показывает практика, эти расходы достаточно быстро окупаются комфортом и моральным удовлетворением от наличия дополнительной полезной площади.
Если вы пребываете в сомнениях необходимости устройства цокольного этажа, то еще до покупки проекта следует тщательно взвесить все аргументы «За» и «Против».
Преимущества цокольного этажа
Проекты домов с цокольным этажом выгодно отличает:
- Возможность разгрузить первый этаж от вспомогательных и технических помещений. Котельная, кладовая, погреб, мастерская — согласитесь, для них сложно придумать более удачное место, чем цокольный этаж.
- Возможность устройства зоны отдыха. Качественные проекты домов с цокольным этажом нередко предполагают организацию в нем лаунж-зоны с сауной, спортивных и тренажерных залов, домашнего кинотеатра, бильярдной комнаты и т.д.
- Возможность создания интересной архитектурной композиции. Дома с цокольным этажом, как правило выглядят, более оригинально. Особенный интерес представляют проекты, в которых площадь подземного яруса больше первого. В этой ситуации потолок цокольного этажа с легкостью можно превратить в просторную террасу.
- Возможность устройства встроенного гаража, что как нельзя лучше соответствует современным тенденциям архитектуры и дизайна.
Помимо чисто практических преимуществ цокольный этаж также позволяет решить некоторые другие проблемы. Например, он позволяет построить по сути трехэтажный дом в районе, где разрешено возведение коттеджей высотой не более в 2 этажа. К тому же, цокольный этаж — это отличное решение для участков с большим углом наклона. Недостатки рельефа в данном случае с легкостью превращаются в достоинства.
Недостатки цокольного этажа
Цокольный этаж имеет массу достоинств, и единственный случай, когда от него стоит отказаться, — это близкое расположение грунтовых вод к поверхности земли. Однако нельзя забывать и о трудностях, которые влечет за собой реализация подобного проекта. А именно:
- правильный выбор материала стен;
- тщательное планирование фундамента;
- качественная гидроизоляция;
- продуманная система вентиляции и т.д.
Конечно, подобные вопросы лучше решать вместе с архитектором. Поэтому, если вы твердо решили купить проект дома с цокольным этажом, лучше сразу обратиться в специализированную компанию. Здесь вам помогут оценить рентабельность строительства и предложат оптимальное конструктивное решение. Ведь даже готовый проект с цокольным этажом, наверняка, потребует доработок с учетом ваших предпочтений и особенностей участка застройки.
